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            年末之際疫情放開 2023年家居建材行業將如何發展?

            瀏覽數量: 1     作者: 本站編輯     發布時間: 2022-12-16      來源: 本站

            進入12月,寒潮來襲,連續三年的疫情防控卻出現拐點,為全國社會經濟回暖帶來了曙光與希望!


            繼北京、廣州、重慶等城市紛紛出臺優化疫情防控措施之后,浙江、山東、陜西、福建、江西、遼寧、上海等多地相繼宣布取消區域全員核酸。


            另一方面,隨著房地產利好政策密集發布,預計地產行業景氣將有所回升,促進此前延期的需求釋放,將帶動下游家居建材行業回暖。


            同時,疫情政策優化調整有望帶動線下消費復蘇,家居建材行業的經營環境或將得到改善,預計整體的消費潛力將會得到進一步擴張。


            臨近年末,這一波全國疫情陸續放開疊加地產政策,對家居建材行業會有怎樣的影響?2023年家居建材又將呈現什么樣的發展趨勢?

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            疫情放開,家居建材C端市場修復可期

            回顧過往三年,作為看重線下消費場景的家居建材行業而言,國內疫情擴散致使家居板塊整體承壓。

            2020年,疫情全面爆發,家居賣場、線下門店經營遭遇冰點時刻,家居行業如履薄冰,艱難前行。2020年上市企業年中報業績幾乎一片“滑鐵盧”,行業發展受阻。

            2021年,疫情防控步入常態化,線下銷售恢復,疫后裝修需求釋放,家居建材行業迎來明顯復蘇,整體平穩。

            2022年全國疫情反復、消費能力轉弱、房地產市場持續低迷,家居企業們的經營再遭困境。

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            為此,我們認為,伴隨疫情防控政策放開以及地產政策持續松綁等多重利好釋放,2023年第四季度線下銷售有望實現回暖,家居銷售數據將有望改善。

            借鑒過往來看,在前期政策推行力度不足或局勢尚不明朗的情況下,家居行業會存在一定的觀望期,家居市場或出現階段性修復,家居市場回暖或將延后。

            不過,總體來看,家居需求剛性,短期延遲性需求有望釋放,隨著未來居民消費能力和意愿向上修復,C端修復可期。

            2023年展望,整裝、存量房市場、大宗業務將迎來新增長


            防疫政策的松動與地產利好,基本上可以確定2023年家居建材市場將迎來回暖。那么,2023年的家居建材行業會有哪些發展方向呢?

            結合近年行業發展趨勢與相關機構的預測,我們認為,大致會有以下幾點。

            1、整裝將成為新趨勢

            近幾年,消費者對整裝、定制化需求的增長促使家裝家居企業積極探索提供標準化、一體化服務,通過上下游資源的整合提高企業的競爭力。

            具體表現為,傳統上游硬裝企業向中下游擴張,家具銷售企業由下游向中上游擴張,定制類企業也探索向上下游擴張。

            今年以來,多個家居頭部企業紛紛落地整裝,推動整裝成為新風口。而在家居建材市場回暖的大趨勢下,我們預計整裝的火熱勢頭會延續至2023年,將成為家居行業的發展趨勢。

            2、存量房裝修,將成為家居市場的主要需求來源

            近年來存量房裝修成為了家裝家居市場的主要需求來源,且占比在持續提高。貝殼研究院預計,到2025年,存量房裝修市場規模將達3.34萬億元,占市場總規模的比重將超過6成。

            因而,各大家居企業也在加緊拓展二手房、存量房業務。歐派家居表示,在廣州等一線城市,二手房、存量房、在住房改造等業務的占比達到了 80%以上。對家居企業而言,上述次新房將產生大量的家裝需求,二手房、存量房業務將成為家居企業的重要業務來源。


            3、大宗業務將反彈

            隨著房地產供給端情況改善,困擾家居企業已久的應收賬款“暴雷”風險減弱,大宗業務也有望直接受益“保交房”迎來觸底反彈。

            過去兩年,因上游房地產客戶狀況頻出,江山歐派、我樂家居、帝歐家居、皮阿諾、好萊客、頂固集創、東鵬控股等都曾進行過大規模計提減值,

            直到今年三季度,房地產客戶引發的計提減值風險仍居高不下。

            不過,隨著今年第四季度房地產政策大幅回暖,有機構預計Q4家居企業再度大規模計提減值風險有望減弱。

            而隨著計提減值風險減弱,房地產供給端改善也為2023年家居建材大宗業務反攻吹響號角。

            2022年即將走向尾聲,這一年,家居建材市場動蕩不斷,行業發展充滿挑戰,甚至有業內人士稱“進入寒冬”。


            慶幸的是,在年尾,我們迎來了防疫政策與上游地產政策松動,為家居行業復蘇增添了不少確定性。


            不過,競爭激烈依然是家居建材行業的大主題,在這個大主題之下,如何把握時代機遇,如何搶占市場先機,是家居建材企業在2023年依然需要應對的挑戰。

            面對機遇新東日選擇以市場為導向、以消費需求為切入口,以環保健康為核心、以服務為核心競爭驅動力為萬千家庭美好生活而服務。

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